Adquirir una hectárea de terreno agrícola en Almería representa la inversión más alta en Andalucía, según un análisis de Cocampo basado en datos del Ministerio de Agricultura. Este informe destaca que el precio medio en Almería alcanza los 35.277 euros, superando significativamente tanto la media regional de 19.963 euros como la nacional, establecida en 11.701 euros por hectárea. Málaga se posiciona como la segunda provincia con el coste más alto, cotizando la hectárea a 33.390 euros.
La demanda por fincas rústicas ha visto un incremento desde la pandemia, impulsada por un cambio en la preferencia residencial hacia el campo y la entrada de fondos de inversión en áreas rurales. Este fenómeno ha sido reforzado por la invasión rusa a Ucrania y el interés en mantener la soberanía alimentaria, factores que podrían seguir elevando los precios del suelo agrícola. En Almería, el precio del suelo rústico promedia los 17.627 euros por hectárea, variando según el uso futuro del terreno. Los terrenos destinados a la producción cinegética son los más accesibles, con un coste de 1.000 euros por hectárea, mientras que los ganaderos tienen que pagar 16.000 euros por hectárea. Las fincas forestales y de recreo presentan costes de 20.144 euros y 61.127 euros por hectárea, respectivamente.
En cuanto a la oferta de terrenos rústicos, Almería se ubica como la tercera provincia andaluza con mayor disponibilidad, contando con 507 anuncios en el portal de Cocampo. Esta cifra es superada únicamente por Málaga y Sevilla, que presentan más de 700 anuncios cada una.
Fuente: diariodealmeria.es
